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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【洪安怡、簡榮輝╱連線報導】

比台東美麗灣大上18倍、號稱東北角最大的開發案「大溪蜜月灣開發案」,一直飽受各界環保人士質疑,昨(8)日環保署進行環差報告,經過2個多小時的討論,環評委員認為環境、地形或生態樣貌都有顯著變化,過時的環評報告已不符合現今極端氣候的考驗,建議重啟環評。

過時報告 難經氣候考驗

宜蘭大溪蜜月灣在1998年進行環評審查,2003年有條件通過環評審查,2011年公告確認通過,是東北部地區最大的開發案,經營計畫分為4期、2階段進行開發,開發期程為15年,規畫設置別墅區、住宅區及250間客房的旅館區,開發面積總共107.4公頃。

由於計畫內容有所更改,羅許建設日前再次將蜜月灣開發案環差送交環保署,引起宜蘭縣政府重視與地方民眾注意,縣府環保局代理局長康立和昨親赴環保署審查會陳述縣府立場。

康立和表示,蜜月灣開發案於1998年送交環評,2003年有條件通過環評審查,卻又因為「海岸親水權是否保留?」鬧上法院,最高行政法院於2011年裁決,開發公司不能獨占親水權,才確認通過。不過將近20年的時間過去了,無論是環境、地形或生態樣貌都有顯著變化,過時的環評報告已不符合現今極端氣候考驗。

宜縣環局:開發風險高

「這裡開發風險很高。」康立和也談到,蜜月灣開發基地是過去的風化山壁沖積區,地質很敏感脆弱,過去要求開發單位提出生態與海洋資源調查,也都未能補正,縣府站在專業、土地價值立場,建議環保署重啟環評。

最後,環評委員認為,此開發案變更涉及建築數量、空間配置、道路規畫調整,對環境衝擊增加,且主要開發區坐落於自然度4以上的次生林生長區域,加上開發單位的生態現況調查顯示,生物種類有增加趨勢,需擬定相關因應對策等因素,因此依《環境影響評估法施行細則》第38條第1項第4款,認定應就申請變更部分,重啟環評。好康

開發業者:盼理性討論

宜蘭縣環保聯盟成員孫博?對此決議表示贊同,她說,當地屬於地質敏感區、開發恐影響生物棲地,希望不只是重作環評、而是不要開發。

面對蜜月灣案決議重啟環評,羅許建設公司僅簡短書面回應,只求大家有一個理性討論,一起思考宜蘭未來的發展。

蔡英文總統昨天對房地產發表看法,並強調創新及分配對台灣經濟轉型的影響。她表示,房地產不應該是投機和炒作的商品,房地產的價值如果能取決於建築的品質,就可以刺激建築設計、土木營造以及建材等產業,不斷創新和進步。

她說,如此一來,房地產產業將不再是惡化分配的元凶,而會帶動優質就業的成長,帶來有品質的生活,並對台灣經濟的轉型產生正面的影響。

蔡總統昨天出席第四十五屆建築師節慶祝大會,致詞時也提到社會住宅政策。她表示,台灣各地的社會住宅目前正陸續規畫中,不只是用來滿足年輕人和弱勢族群的居住需求,也希望社會住宅呈現未來的建築設計趨勢,且引進防災、綠建築、智慧建築等科技。換言之,社會住宅將為台灣的居住環境設下新的基準,也將成為多元且充滿創意的建築新樂園。相信是可以讓建築師大展長才的舞臺。

蔡總統也說,政府將積極推動老舊住宅更新改建和整建。除了安全上的考量,也期待台灣人的生活環境能夠持續改善。事實上,台灣有十四萬棟屋齡超過卅年的公寓老宅,政府將提供實質的獎勵誘因,鼓勵公股行庫參與都更,讓數百萬的老宅居民可以享有更好的居住品質。

她也說,在台灣,建築師的專業「確實是被低估了」,但這個狀況慢慢會改變。

蔡總統強調,讓房地產市場回歸穩健一直是政府既定的政策目標。不僅對購屋族和房產持有者深具益處,也讓起造業主願意支出更多的成本,用在設計和規畫上,提供建築師更多發揮專業的空間。

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